Apartamento T1 Cascais

Sheraton Cascais Resort | Apartamento T1 com rentabilidade garantida

Excelente oportunidade de investimento no prestigiado condomínio Sheraton Cascais Resort, na Quinta da Marinha, com rentabilidade anual garantida de 30.250€ (até Setembro de 2027), suportada por contrato de exploração turística de longo prazo.

Trata-se de uma solução estruturada para investidores que privilegiam previsibilidade de rendimento, risco controlado e gestão totalmente profissional, sem quaisquer encargos operacionais ou de gestão corrente, num ativo imobiliário localizado numa das zonas mais sólidas e valorizadas do mercado nacional.

Gestão Internacional de Excelência
A unidade é operada pela reconhecida marca Sheraton, integrada no Marriott International, o maior grupo hoteleiro mundial. Este enquadramento garante:
· Elevados padrões de qualidade e serviço
· Forte capacidade de distribuição internacional
· Gestão profissional experiente
· Reputação global consolidada
Um factor determinante para a consistência da ocupação e valorização do investimento.

O Apartamento
Com aproximadamente 72 m², é composto por hall de entrada com roupeiro, sala de estar com acesso a terraço, cozinha equipada e suíte com roupeiro e casa de banho completa com banheira.
Dispõe de ar condicionado e é vendido totalmente mobilado e equipado.
Tem lugares de estacionamento disponíveis.

O Resort
Distinguido como o Resort Mais Seguro de Portugal por dois anos consecutivos, oferece um ambiente tranquilo, privacidade e infraestrutura de cinco estrelas: piscina exterior, Spa e centro de bem-estar, centro de fitness, restaurantes, concierge e recepção 24h, arcade room, eventos culturais, aluguer de bicicletas e actividades para adultos (incluindo golfe) e crianças.

Modelo de Investimento
Contrato de exploração turística de longo prazo (15 anos), incluindo:
· Gestão integral do arrendamento
· Operação e manutenção asseguradas
· Estrutura profissional dedicada

O proprietário poderá ainda usufruir de 4 a 12 semanas por ano (com limitação nos meses de época alta), combinando rendimento com uso pessoal. 

Um activo diferenciado, associado a uma marca internacional de referência, numa localização prime de Cascais. 

EN 

 
Sheraton Cascais Resort | 1-Bedroom Apartment with Guaranteed Yield

An excellent investment opportunity within the prestigious Sheraton Cascais Resort condominium, located in Quinta da Marinha, offering a guaranteed annual return of €30,250 (secured until September 2027), supported by a long-term tourist operation agreement.

This is a structured solution designed for investors who value predictable income,
controlled risk, and fully professional management — with no operational or
day-to-day management costs — in a real estate asset located in one of Portugal’s most established and highly valued markets. 

International Management Excellence 

The unit is operated by the renowned Sheraton brand, part of Marriott International,
the world’s largest hospitality group. This framework ensures:
· High standards of quality and service
· Strong international distribution capacity
· Experienced professional management
· Established global reputation
A key factor in ensuring consistent occupancy levels and long-term investment
appreciation. 

The Apartment

With approximately 72 sqm, the apartment comprises: Entrance hall with built-in
wardrobe, living room with access to a private terrace, fully equipped kitchen,
en-suite bedroom with built-in wardrobe and bathroom with bathtube.
The property has air conditioning and is sold fully furnished and equipped.
Parking spaces are available. 

The Resort

Awarded “Portugal’s Safest Resort” for two consecutive years, the resort offers a
tranquil environment, privacy, and five-star infrastructure, including: outdoor
swimming pool, Spa and wellness centre, Fitness centre, Restaurants, 24-hour
reception and concierge, Arcade room, Cultural events, Bicycle rental, Activities
for adults (including golf) and children.

Investment Model

Long-term tourist operation agreement (15 years), including:
· Full rental management
· Operation and maintenance ensured
· Dedicated professional structure 

The owner is also entitled to use the property for 4 to 12 weeks per year (with
restrictions during peak season months), combining investment return with
personal use.  

A distinctive asset associated with a leading international brand, in a prime
location in Cascais.