Moradia T3 Paço De Arcos

Moradia T3 + 1 para arrendamento, totalmente remodelada.

Com um total de 160m2, as áreas distribuem-se por 3 pisos da seguinte forma:

Cave:

• Sala espaçosa, virada a sul com muita luz natural e acesso a um terraço em deck
• Casa de banho completa
• Zona de máquinas e arrumos
• Arrecadação 

R/C:

• Espaçoso hall de entrada
• Sala comum, com acesso a uma varanda virada a sul
• Cozinha totalmente equipada, com despensa e com uma pequena marquise que dá acesso a um terraço em deck
• Casa de banho social

1º Piso

• Grande hall entre os quartos
• 3 Quartos sendo 1 em suite
• 1 Casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos

Sotão

• Totalmente remodelado a nível de piso, paredes, tecto, com isolamento de elevada qualidade. 
• Com 2 janelas velux que conferem muita luminosidade natural.

Área exterior

• Terraço na parte da frente da casa com deck
• Jardim na parte da frente e lateral da casa, relvado
• Terraço nas traseiras da casa com deck
• Varanda com acesso pela sala

Comodidades e conforto

• Ar condicionado em todas as divisões
• Estores elétricos
• Janelas duplas, com caixilharia de excelente qualidade em pvc
• Localização e envolvência
• Zona onde o “perto de tudo” é conciliado com uma enorme tranquilidade e sossego.  

A moradia está vazia e será arrendada nesta situação mas existe a possibilidade de incluir alguns móveis consoante negociação.

Não tem garagem mas tem grande facilidade de estacionamento, gratuíto, mesmo em frente.

Próxima de comércio local, colégios, escolas e universidades internacionais de referência, nomeadamente St. Dominics, St. Julians, Oeiras International School, NOVA SBE, bem como estabelecimentos de saúde públicos e privados, de qualidade. 

Caxias, com os seus espaços verdes e a proximidade do mar proporciona uma vivência muito tranquila e, em simultâneo, uma prática e confortável proximidade aos centros de Lisboa ou Cascais, com rápidos acesso à A5, Estrada Marginal e Crel.

Beneficía de uma excelente rede de transportes, destacando-se a Estação de Comboios de Caxias, que facilita a ligação a Lisboa (Cais do Sodré com ligação à linha do Metro) em poucos minutos, assim como a Cascais.

Morar em Caxias é sinónimo de uma qualidade de vida ímpar, seja num simples passeio em família seja pela prática desportiva, com a proximidade do Estádio Nacional e do Complexo Desportivo do Jamor, assim como do passeio marítimo que acompanha toda a frente de mar desde Algés a Cascais.

LU 317/1992
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Completely renovated 3-bedroom house for rent.

With a total area of ​​160m2, the areas are distributed over 3 floors as follows:

Basement:

Spacious, south-facing living room with plenty of natural light and access to a decked terrace

Full bathroom

Utility and storage area

Storage room

Ground floor:

Spacious entrance hall

Living room with access to a south-facing balcony

Fully equipped kitchen with pantry and a small covered terrace leading to a decked terrace

Small bathroom

1st floor:

Large hall between the bedrooms

3 bedrooms, 1 en-suite

1 full bathroom serving the other 2 bedrooms

Attic

Fully renovated floors, walls, and ceiling, with high-quality insulation.

With 2 Velux windows that provide plenty of natural light.

Outdoor Area

Front terrace with deck

Garden at the front and side of the house, lawn

Back terrace with deck

Balcony with access from the living room

Amenities and Comfort

Air conditioning in all rooms

Electric blinds

Double-glazed windows with high-quality PVC frames

Location and Surroundings

Area where “close to everything” combines with great tranquility and peace.

The house is vacant and will be rented as is, but there is the possibility of including some furniture depending on negotiations.

There is no garage, but there is easy parking right in front.

The house is vacant and will be rented as is, but there is the possibility of including some furniture depending on negotiations.

Close to local shops, renowned international colleges, schools, and universities, including St. Dominic’s, St. Julian’s, Oeiras International School, NOVA SBE, as well as quality public and private healthcare facilities.

Caxias, with its green spaces and proximity to the sea, offers a peaceful experience while also offering convenient and comfortable proximity to the centers of Lisbon or Cascais, with quick access to the A5 highway, Estrada Marginal, and Crel highway.

It benefits from an excellent transportation network, notably the Caxias Train Station, which provides easy access to Lisbon (Cais do Sodré with Metro connections) in just a few minutes, as well as to Cascais.

Living in Caxias is synonymous with an unparalleled quality of life, whether for a simple family outing or for sports, with proximity to the National Stadium and the Jamor Sports Complex, as well as the promenade that runs along the entire seafront from Algés to Cascais.